玻璃幕墻檢測

幕墻什么時間需要做檢測？玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年進行一次檢查。對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對該工程不同部位的硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣檢查。

昆山地區玻璃幕墻檢測主要對開啟門窗質量安全狀況。開啟門窗不靈活，發生過墜落，五金件銹蝕、斷裂、變形、松動和損壞脫落等現象結構膠（密封膠）和密封條質量安全狀況。結構膠和密封膠存在老化、龜裂、永久變形或者有氣泡、開裂，密封條老化、斷裂和脫落等現象，玻璃板塊質量安全狀況。采用非安全玻璃，幕墻玻璃裂縫、破損，中空玻璃起霧、結露和霉變，鋼化玻璃發生過自爆等現象。

幕墻什么時間需要做檢測？玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年進行一次檢查。對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對該工程不同部位的硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣檢查。

一、幕墻檢測方式:

1、幕墻的檢查、檢測，在室內可檢查到的部分，可進行室內檢查;

2、在室外以目視可檢查的部分，則以目視檢查。室外目視檢查不到處，則采用望遠鏡、蜘蛛人等方式進行逐區域檢查，蜘蛛人檢測由專業幕墻維護公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根據屋面固定點再行具體設定。

3、現場檢查點的布置:現場檢查包括室外檢查、室內檢查。室內檢查，采用在樓層面逐區域進行檢查的方式，原則上所有區域均應檢查。室外檢查，依據結構現狀，需采取蜘蛛人下吊方式逐層檢查，蜘蛛人吊索固定于屋面。

二、玻璃幕墻安全性能檢測評估包括以下幾點內容：

1、玻璃幕墻材料的檢測；

2、玻璃幕墻的結構承載力驗算；

3、玻璃幕墻結構和構造的檢測；

4、保溫材料：導熱系數、密度。

5、幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點。

6、隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。

三、幕墻檢測依據

1、《玻璃幕墻安全性能檢測評估技術規程》(DG/TJ08-803-2013)

2、《鋁合金結構設計規范》(GB50429-2007)

3、《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ133-2013

4、《玻璃幕墻工程技術規范》(JGJ102-2003)

5、《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》(JGJ/T139-2001)

6、《硅酮建筑密封膠》(GB/T14683-2003)

7、《建筑用硅硐結構密封膠》(GB16776-2005)

8、《建筑玻璃應用技術規程》(JGJ113-2009)

四、幕墻檢測項目

1、檢測立柱、橫梁有無變形、松動情況；

2、檢測金屬構件有無銹蝕現象；

3、檢測主體結構構件連接是否可靠，有無松動、脫落現象；

4、檢測立柱橫梁連接件連接是否可靠，有無松動情況；

5、檢測面板連接是否有變形、松動等情況，隱框幕墻密封膠是否有氣泡、粉化、開裂、龜裂等現象；

6、檢測結構密封膠和耐候密封膠膠條有無明顯老化現象；

7、檢測五金件是否齊全，是否牢固，有無松動、脫落現象，是否有銹蝕的情況；

8、檢測開啟是否靈活；

9、檢測幕墻是否有滲水的情況。

建筑幕墻質量檢測機構，針對于城市中常見的玻璃幕墻,檢測幕墻的常規安全性，對幕墻的密封條進行質量檢測鑒定，檢測其氣密性等，協助業主對存在安全隱患的部位進行維修加固。

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