我司是蘇州本地從事房屋檢測行業的第三方檢測機構，具備CMA資質、CNAS資質，以專業的服務以及先進的設備為您提供一站式的檢測流程，解決您的房屋問題。

對于人們日常的生活、工作來說，房屋起著決定性作用。但是房屋安全問題愈演愈重，引起了社會各界的高度重視。房屋安全逐漸成為了現代建筑行業明確而嚴格的要求。所以，相關管理部i門最重要的工作就是對房屋進行安全鑒定和檢測。并且需要指派專業鑒定人員給房屋提供一個正確無誤的評判，從而最大程度地消除隱患。

我們所說的危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房報告不是隨意就能出的，是要達到相關的重建標準才行。那么如何判斷房屋是否屬于危房呢?

既有房屋安全鑒定的類別

(一)部分房屋危險性鑒定

部分房屋危險性鑒定指的是對房屋局部區域或者特殊結構構件進行的鑒定。通常情況下，這種鑒定方法主要是針對一一些部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求的房屋，而這種房屋被稱為局部危房”。在進行鑒定的過程中需要特別注意的是應該充分考慮鑒定區域與房屋結構的關聯性。

(二)整幢房屋危險性鑒定

整幢房屋危險性鑒定指的是對房屋每一個結構單體和傳力體系進行的鑒定。通常情況下，這種鑒定方法主要是針對全部承重結構承載力不能滿足正常使用要求的房屋，該房屋被稱為整幢危房。在開展鑒定工作之前，相關鑒定人員要對鑒定房屋的結構體系和結構特點有足夠的了解。
對房屋進行安全性鑒定的原因主要有四點，第一點是房屋擁有者想要使房屋使用功能更加齊全，所以要對其進行翻新裝修。第二點是現有的房屋沒有相關文件來證明其安全性能，因為就目前的建筑行業來說，相關施工資料是街量房屋安全性的重要指標。第三點是房屋建造的年代久遠，主體出現了大面積的損壞，而且材料強度不具備防震功能。第四點是現代房屋出現了非常明顯的損壞，業主想要進行安全性鑒定從而獲取目前房屋所處狀態的信息，然后確定此房屋是否有維修的價值。

房屋危險性鑒定標準認定，危房可以分為以下不同等級：
1、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
2、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。
3、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
4、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

房屋危房鑒定出具房屋檢測報告價格優惠，本危房檢測鑒定公司是一家以建筑結構檢測、結構加固設計、房屋建工保險索賠代理為主業的專業性檢測服務機構，是專業從事工業與民用建（構）筑物、鋼結構、公路、橋梁等項目檢測、鑒定、安全評估及加固改造工程技術研究開發、設計與應用推廣技術工作的服務部門同時代理房屋建工保險索賠業務。

其具體規定如下：

1. 房屋危險性鑒定應以整幢房屋地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，全面分析，綜合判斷。
   2.
   在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統的危險;當構件的危險是相關的時，則應聯系結構的危險性判定其范圍。
2. 全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：
   (1)各構件的破損程度；
   (2)破損構件在整幢房屋中的地位；
   (3)破損構件在整幢房屋所占的數量和比例；
   (4)結構整體周圍環境的影響；
   (5)有損結構的人為因素和危險狀況；
   (6)結構破損后的可修復性；
   (7)破損構件帶來的經濟損失。

危房檢測鑒定公司與多家資深公司合作，擁有強大的技術背景，主要的業務包括：

　1、承擔歷史遺留生產經營性違法建筑的結構安全性檢測鑒定。
　　2、承擔已有建筑物、構筑物及路、橋工程的病害診治;結構安全性檢測及安全性、耐久性評估與鑒定;已有建筑物的加固設計及增層改造。
　　3、承擔大型、復雜工程的現場工程監測與結構試驗及高層建筑、高聳結構、特種結構的動力特性現場測試及數據分析工作。
4、承擔建筑物震后評估與地震損傷分析。
　　5、承擔酒店、賓館、網吧等租賃經營場所的結構安全性檢測鑒定。
　　6、承擔學校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結構安全性檢測鑒定。
　　7、承擔建筑物火災后結構安全性評估及診治。
　　8、房屋加固及改造設計(包括加層和裝修改造)。
　　9、建筑工程設計及特種結構設計、復雜結構分析。