承接昆山既有建筑幕墻檢測，出具檢測鑒定報告。

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玻璃幕墻行業標準在1996年出臺，石材與金屬幕墻行業標準在2001年出臺。行業發展初期，技術標準滯后，造成“先天不足”。調研結果顯示，行業標準出臺前的建筑幕墻工程因設計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術依據，故存在較多的施工質量問題和安全隱患。

目前玻璃幕墻行業內認定，一般玻璃幕墻設計使用年限為25年，其中玻璃粘結的關鍵材料硅酮結構膠的保用年限為10年；另外玻璃幕墻的部分節點也會在使用中產生松動、變形。已發生過外墻維護材料墜落的安全事故，并且有造成人員傷亡的案例。根據住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》（建質【2006】291號）文件，建筑幕墻原則上十年以上應進行安全性鑒定。

【檢測案例】

某辦公樓為一幢鋼筋混凝土框架結構房屋，地上6層，建筑總高度為29.7m，房屋建成于2003年。房屋幕墻主要由玻璃幕墻、鋁板幕墻、節能保溫窗構成。房屋及幕墻建成至今已有18年時間，為了解受檢房屋建筑幕墻目前的安全及質量狀況，對該幢建筑外立面玻璃幕墻進行安全性排查，為幕墻的正常使用和維護提供技術依據。該幕墻檢測現場流程及結果如下：

幕墻結構設計調查

根據委托方提供的房屋幕墻竣工圖紙，現場對建筑幕墻現狀（包括：幕墻布置、結構形式、主要材料規格尺寸、主要節點構造做法等）進行檢測。檢測結果如下：

檢測范圍內玻璃幕墻類型采用明框玻璃幕墻：幕墻玻璃采用8mm+12A+6mm中空鋼化玻璃，采用鋁合金立柱及橫梁，玻璃通過結構膠與鋁合金小邊框粘結，再用鋁合金勾塊與立柱及橫梁連接。

幕墻節點構造檢查

經圖紙查閱及現場檢測，玻璃幕墻均采用鋼角碼與主體結構上的預埋件焊接連接，立桿和連接件、連接件與鍍鋅鋼板間均采用螺栓連接。鋁板幕墻均采用鋼角碼與主體結構上的預埋件焊接連接，立桿和連接件、連接件與鍍鋅鋼板間均采用螺栓連接。

幕墻室外立面損傷檢查

經檢測、檢查，受檢房屋幕墻室外立面基本完好，但局部部位存在損傷，主要包括：個別玻璃幕墻面板爆裂分格處密封膠存在開裂、缺失破損現象。

幕墻室內損傷及開啟扇情況檢查

經檢測，受檢房屋幕墻室內的完損狀況如下：（1）立柱、橫梁等受力構件面層外觀良好，無明顯變形、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。（2）開啟窗存在五金件銹蝕、執手松動、滑撐無法定位、個別開啟扇不能完全開啟、密封膠膠條缺失老化等。

結構密封膠邵氏硬度測試

采用邵氏硬度計對幕墻結構密封膠邵氏硬度進行檢測，測試結果表明：幕墻各測點結構密封膠邵氏硬度值介于41.2HA~53.6HA之間，基本符合《建筑用硅硐結構密封膠》（GB16776-2005）第5.2條“建筑用硅酮結構密封膠邵氏硬度值應介于20Shore A~60Shore A之間”的規定。

結構膠粘結性能測試

現場對受檢幕墻結構膠粘結性能進行測試，結果表明：受檢幕墻結構膠手拉試驗均為內聚破壞，其粘結性能滿足《建筑用硅酮結構密封膠》（GB 16776-2005）要求。