危房鑒定-房屋危房鑒定需要什么條件

對于人們日常的生活、工作來說，房屋起著決定性作用。但是房屋安全問題愈演愈重，引起了社會各界的高度重視。房屋安全逐漸成為了現代建筑行業明確而嚴格的要求。所以相關管理部門最重要的工作就是對房屋進行安全鑒定和檢測。。
一、既有房屋安全鑒定的類別；
(1)部分房屋危險性鑒定
部分房屋危險性鑒定指的是對房屋局部區域或者特殊結構構件進行的鑒定。通常情況下，這種鑒定方法主要是針對一一些部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求的房屋，而這種房屋被稱為局部危房”。在進行鑒定的過程中需要特別注意的是應該充分考慮鑒定區域與房屋結構的關聯性。
(2)整幢房屋危險性鑒定
整幢房屋危險性鑒定指的是對房屋每一個結構單體和傳力體系進行的鑒定。通常情況下，這種鑒定方法主要是針對全部承重結構承載力不能滿足正常使用要求的房屋，該房屋被稱為整幢危房。在開展鑒定工作之前，相關鑒定人員要對鑒定房屋的結構體系和結構特點有足夠的了解。
對房屋進行安全性鑒定的原因主要有四點，第一點是房屋擁有者想要使房屋使用功能更加齊全，所以要對其進行翻新裝修。第二點是現有的房屋沒有相關文件來證明其安全性能，因為就目前的建筑行業來說，相關施工資料是街量房屋安全性的重要指標。第三點是房屋建造的年代久遠，主體出現了大面積的損壞，而且材料強度不具備防震功能。第四點是現代房屋出現了非常明顯的損壞，業主想要進行安全性鑒定從而獲取目前房屋所處狀態的信息，然后確定此房屋是否有維修的價值。