危房鑒定這六點你一定要知道！

隨著房屋投入使用時間的逐漸增加，現在有些房屋在出現問題后常年無法得到有效維修，這種房屋也逐漸進入危房。業主一旦意識到房屋已經變成危房，就需要及時聯系危房鑒定機構。在危房鑒定過程中，需要嚴格遵守危房鑒定標準，確保鑒定結果準確，讓業主對危房的情況有更清晰的認識。

在進行危房鑒定時，具體怎樣做才能對當前危房存在的問題有更清晰的認識？主要看以下幾點：

一、線路使用的安全性是否符合標準？

在全面鑒定危房時，此時還需要檢查危房電路的安全性是否達標？電力是我們每天使用的能源。如果危房中的電路經常出現短路或漏電等危險情況，此時必須檢查危房中的電路。專業電工會使用配套的檢查設備，找出危房中電路存在的問題，方便居民下一步的處理和維護。

二、門窗的安全性能是否符合標準要求？

有些危房門窗使用多年，經過專業鑒定，會發現這些門窗的防盜性能不達標。一旦戶主發現危房門窗使用的安全等級不達標，需要及時更換此類門窗。現在市場上的門窗，防盜等級更高，尤其是防盜門，也更智能，雖然這些門窗的使用等級更高，但是市場價格更便宜。

三、危房內是否有滲漏現象？

各種使用功能的房屋，包括危房，都存在普遍的漏水問題。一般而言，如果房屋的危險系數不高，這類危房的戶主也可以暫住，只是戶主要采取措施及時修復危房存在的各種質量問題。如果危房漏水較多，戶主需要及時聯系防水施工人員，盡快解決危房漏水問題。

四、危房內地面是否存在嚴重的裂縫問題？

很多危房的地面都有明顯的裂縫。雖然戶主可以用肉眼看出危房是否有裂縫，但很難判斷危房裂縫的嚴重程度。因此，如果戶主想清楚地了解危房是否存在裂縫，就必須聯系專業鑒定機構，使用專業設備進行鑒定。

五、危房的承載能力等級能否滿足當前住宅的使用要求？

目前危房很多，承重能力不達標，根本達不到房屋居住要求。一旦出現危房問題，戶主還應立即聯系行業內著名危房鑒定機構檢查危房問題。如果檢測結果顯示危房承重能力有問題，戶主也應盡快想辦法提高危房承重能力。

六、有沒有發生過危房墻的傾斜？

有些危房使用多年后會出現輕微的墻體傾斜問題。對于建筑中的各種質量問題，墻體傾斜問題非常嚴重。如果戶主發現房屋承重墻等結構墻存在這種問題，必須聯系鑒定機構進行現場鑒定。