為什么要進行房屋質量檢測?房屋質量檢測的好處？

現在這個年代，對房子的重視程度越來越高，買房子的人也是爭先恐后，很多業主在買了房子之后，都會進行一次房屋質量檢測，那么房屋質量檢測的具體作用有哪些呢？可以帶來哪些好處呢？下面小編就跟大家聊一聊。

1、確保各類房屋的居住安全：

房屋投入使用后，有形、無形的損壞時有發生。如果維護不及時或保護不當，房屋的可靠性會迅速下降，使用壽命會大大縮短。而在中國，多年來，受重建輕處理思想的影響，對建成房屋的定期檢查和保護作業沒有給予足夠的重視，也缺乏健全的處理制度。往往只有在房屋功能明顯損失或損壞嚴重的情況下才能進行檢查和判斷。

結果房子使用壽命縮短，維修費用大幅增加。在正確使用的前提下，定期檢查判斷，合理保護，確保房屋各部分處于正常安全狀態，防患于未然。

2、是推進城市危舊房改造：

20世紀50年代、60年代甚至解放前制作的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然人為的損壞，大部分已經成為風險房屋。對這些房屋進行安全處理和判斷后，可以盡快發現安全隱患，及時采取措施排除危險，最大限度地減少房屋坍毀事故的發生和人員財產損失。

3、防災減災(災害處理)：

房屋遭受自然災害或火災等突發事件后，房屋的結構會受到不同程度的損壞甚至損壞。對受損房屋進行房屋判斷后，確認房屋是否符合安全使用條件，或采取措施排除危險后繼續使用。另一方面，加強房屋質量的判斷和處理，可以及時保護和加固損壞的房屋，堅持預訂房屋抵御突發災害的能力，進而減少自然災害或火災等突發事件造成的損壞或人員財產損失，起到防災減災的作用。

4、對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全判斷：

任何房屋都是根據其預訂的應用功能進行科學設計和制造的。改變現有房屋的結構，加層、擴建或增加荷載，必然會導致原有結構構件受力功能的改變，甚至失去結構穩定性和損壞，導致塌陷事件時有發生。因此，判斷和評估原有房屋的安全情況，及時發現存在的缺點，以確認是否適合改造或具備改造條件，并證明設計和施工方案的可靠性，可以避免房屋坍塌的發生。

5、對拆除和改造結構、顯著增加荷載的房屋裝飾進行安全審查：

遏制了許多經常發生的損壞性裝飾，起到了保障房屋居住安全和社會公共安全的作用。近年來，各類房屋拆遷改造結構、用途改變的商業企業逐漸增多，居民住房二次裝修中拆遷改造結構、盲目增加使用荷載更為普遍，由此引發的事件和膠葛也日益增多。充分發揮房屋安全判斷作業的重要作用，嚴格審定觸及拆除和改變主體結構和顯著增加荷載的裝飾方案的應用安全，進而保證房屋裝飾后的應用安全，防止各種事故發生。

6、司法仲裁的技術判斷：

隨著經濟的發展、法律法規的完善和人們法律意識的不斷增強，在許多公私房屋的建設或裝修、改擴建中，出現了許多相互影響甚至造成損失的房屋膠葛。法院或者其他仲裁、行政機關等委托房屋安全判決單位判斷房屋損壞的原因和程度，是否構成危房，為司法判決提供依據。房屋判斷腳踏實地、科學公平的作業，對保護合理利益和社會穩定團結有重要作用。