危房鑒定時哪六個方面的工作要做到位？

隨著房屋投入使用時間的逐漸增加，現在有部分房屋由于出現問題之后常年得不到有效的修繕，這類房屋也漸漸步入了危房的范疇。戶主一旦意識到房屋變成了危房，這時需要及時聯系危房鑒定機構，在對危房鑒定的環節，需要嚴謹按照危房鑒定標準，確保能夠得到精準的鑒定結果，也能讓戶主對危房的現狀有更清晰的認識。

在對危房進行鑒定時，具體怎么做才能對危房當下存在的問題有更清楚的了解呢？小編以下介紹的幾個方面大家在鑒定危房時需要做到位。

一、電路使用安全是否達到標準？

在對危房進行全面的鑒定時，這時也需要查看危房電路的使用安全是否達標？電是我們在日常生活中每日都會使用到的能源，如果危房中的電路經常出現短路或者漏電等危險狀況，這時務必要對危房電路進行檢測，專業的電工師傅會使用配套的檢測設備，找到危房電路所存在的問題，也便于戶主進行下一步的處理和維修。

二、門窗安全性能是否達到標準？

有些危房的門窗使用多年，經過專業的鑒定，會發現這些門窗的防盜性能不達標，一旦戶主發現危房門窗當下的使用安全等級不達標，需要及時更換這類門窗?，F在市場上銷售的門窗，防盜等級更高，尤其是防盜門，也更趨于智能化，雖然這些門窗的使用等級較高，不過市場售價卻是較為低廉的。

三、危房有沒有漏水？

滲漏在具有不同用途的房屋中十分普遍，危房也是如此。一般說來，如果房屋的危害性系數不高，這種危房戶主也可以暫時居住，只是戶主要及時采取措施，修復危房中存在的各種質量問題。當危房有多處漏水的時候，戶主也要及時聯系防水施工師傅，盡快解決危房漏水問題。

四、危房的承重等級能否滿足房屋當前的使用要求？

現在有許多危房的承重能力都達不到標準，根本達不到住房的居住要求。如出現危房問題，戶主也要第一時間聯系業界知名危房鑒定機構上門檢測危房到底存在哪些問題？若檢驗結果表明危房承重能力有問題，戶主也要盡快找到方法將危房提升承重等級。

五、危房地面是否存在嚴重的裂縫問題？

在許多危房的地面上都出現了明顯的裂縫，盡管戶主通過肉眼就可以看出危房是否存在裂縫問題，但是如果想要判斷危房裂縫問題的嚴重性還是有一定難度的，所以如果想要判斷危房裂縫問題的嚴重性，戶主也可以通過肉眼來判斷危房是否存在裂縫問題。

六、危房的墻體有沒有傾斜？

一些危房使用多年后會出現墻體輕微傾斜的問題，對于建筑中存在的多類質量問題，墻體傾斜問題非常嚴重，一旦業主意識到房屋承重墻以及其他結構墻等類型墻出現了這個問題，一定要聯系鑒定機構進行鑒定。