自建房房屋出現裂縫怎么辦需要做房屋檢測嗎？

農村自建房是那些在外面漂泊努力的農民工的根。有一棟漂亮的農村別墅也是很多農民工的夢想。在外面努力工作，節儉，就是在農村家鄉蓋一棟漂亮的房子，讓家里的父母和孩子有一個舒適的生活環境。

但是越來越多的人發現，自己那花費了大半輩子積蓄才做起來的自建房，卻出現了裂縫，不但會有可能滲水、漏水，還讓自己心里忐忑不安，就怕房子出現質量安全問題。房子出現裂縫再正常不過了，別說農民自建的農房，即便是有資質的專業建筑單位承建的建筑物也免不了產生一些裂縫。

有些裂縫無關緊要，有些裂縫關系到結構安全，一定不能掉以輕心，尤其是幾乎沒有納入質量安全體系監管的農村自建房，要及時找出裂縫的原因，做出完美的對策。

說到農村自建房的裂縫，很容易想到不均勻沉降造成的，不均勻沉降多在于基礎不扎實。具體來說，基礎不扎實的原因如下:一是屋基選在農田等軟土上；二是為了省錢，基礎沒有挖到持力層；三是屋基地質不一致，部分角落柔軟，部分硬；第四，基礎不扎實。

另外，農民自建房出現裂縫的原因是什么？

一、缺少圈梁與構造柱

誠然，不少與無圈梁和構造柱的農房住了幾十年仍沒出現任何問題，沒出問題的縱然是好事，但并不能據此否定圈梁和構造柱的作用。我們知道，圈梁和構造柱起骨架作用，可增加房屋的整體性，分散部分承載力。

農村自建房二樓喜歡將本該作為一樓屋檐的露臺封起來以增大面積，甚至出挑太多，從而形成了頭重腳輕的勢態。部分區域應力集中，又缺圈梁和構造柱，墻體縱向受力不均勻而錯開出現裂縫。

二、在大太陽天施工

建房要看天氣，暴風驟雨不行，大太陽天也不行?，F在農村自建房都喜歡現澆了，樓板再薄至少也有10公分厚，而梁的截面高度則更高。太陽暴曬，導致混凝土靠外的部分水分快速增發而內部則緩慢，內外差異造成裂縫。

三、自拌混凝土太稀了。

農村自建房喜歡現場自拌混凝土，農村師傅憑經驗很難達到商品混凝土比例控制的準確高度。過量加水使混凝土含水量過高。由于含水量高，混凝土凝固后密度降低，顆粒拉力增大，導致裂縫。為了避免這種情況，應合理控制含水率，必要時可加入減水劑。

四、未按設防烈度要求建房。

農村自建房很少設計，都是鄉村師傅根據主家的需要或自己的經驗現場打草圖放線，更不用說防震策略的設計了。不同地區的防震要求不同，對建筑物的防震要求也不同。6度、7度和8度設防烈度區域對建筑物的防震要求明顯不同。

一般來說，當我們發現自己的自建房有裂縫時，第一時間不要太擔心。仔細觀察裂縫屬于哪種情況，然后找出相對原因，再進行不同的處理。簡而言之，只要不是基礎不均勻沉降引起的裂縫，問題就不會很大，要仔細處理，找正規的第三方檢測機構檢測，即使基礎出現不均勻沉降，也可以對基礎進行后期加固處理，因此也不必過于擔心。