房屋安全檢測鑒定收費標準是多少 如何選擇房屋檢測機構

近年來隨著我國現代化建設的快速發展，基規模的不斷擴大，建筑業已經成為國民經濟的重要組成部分。每年投資建設的各類工程項目達到十幾億平方米，對促進我國經濟發展和社會進步起著不可或缺的作用。

建筑工程質量與其他產品質量相同，不僅關系到國民經濟的發展，也關系到人民的利益。在工程建設中，我國早就提出了“百年計劃，質量第一”的建設方針，也比較重視工程質量。

然而，多年來，建筑工程質量事故一直是工程建設中最突出的問題，建筑工程質量日益成為人們關注的焦點。因此，這一問題也引起了業界和學術界的廣泛關注。

什么樣的房屋具備房屋安全鑒定的條件呢？

1、在房屋建筑上放置擱置物、高聳物或懸掛物的，屬于明顯增加服務荷載，拆除改造房屋結構或在屋頂設置廣告牌等高聳具有危險性質物體的，應當由原房屋設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，在經正規的房屋安全鑒定機構檢測鑒定后如若符合安全條件才可設置。

2、非住宅房屋裝修涉及房屋結構拆遷改造，房屋載荷明顯增加的或嚴重損壞的房屋一般不得直接改造裝修。如果確實需要改造裝修，則需要進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝修。

3、當原房屋想要改為生產經營用房或者是公共娛樂場所時，房屋的使用年限等各方面會發生變化，那么經營者就需要第一時間向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定，以確保安全。

那么便有一部分人就要了解房屋安全鑒定的基本收費標準是多少呢？

事實上，對于不同的城市，不同的建筑結構在房屋安全鑒定收費標準上或多或少都會存在一定的差異。而蘇州這邊的房屋安全鑒定基本費用主要根據《工程勘察收費標準》和《江蘇省建筑工程質量檢驗收費項目及標準表》有關規定，結合項目基本情況綜合確定房屋檢測的費用。

對于房屋安全鑒定收費，將根據項目規模，房屋鑒定類型、鑒定面積、檢測的項目等因素進行調整。一般房屋安全鑒定按建筑面積計算，相當于單棟房屋的常規收費8000元到2萬元左右。具體標準視項目情況而定。

對于一般房屋，如房屋安全檢查、房屋二次檢查、房屋圖紙齊全等相關鑒定項目，可能的房屋安全鑒定費用會相應降低。

房屋安全鑒定費上漲，對于重要住宅，如加層改造、加固設計、超層、超高等。特別是對于結構房屋安全鑒定構件的承載力、材料強度、整體或局部傾斜等，應增加現場檢查項目?？赡芊课莅踩b定費會上漲。