江蘇某廠房結構安全性檢測費用

受檢房屋位于南京XX路XX號XXX（南京）有限公司內，為一幢地上四層（含夾層），局部地下一層混凝土框架結構房屋，房屋平面近似矩形，地上建筑面積約7425.85m2，地下建筑面積約175.15m2，建造于2006年，竣工于2007年，2008年正式投入使用。建筑、結構圖紙齊全，設計單位為中國聯合工程公司，建設及施工單位不詳。房屋東西向總長度為82.2m，南北向總寬度為23.0m，室內外高差為0.2m，屋面為平屋面，一層層高為8.0m（標高4.5m~8.0m處設夾層），二層層高為4.5m，三層層高為4.2m，四層層高為3.9m，建筑高度為22.2m。

房屋東西向共11跨，跨度主要為7.8m，南北向共3跨，跨度主要為7.5m?？蚣苤孛娉咧饕獮?00mm×800mm、600mm×600mm，混凝土梁截面尺寸主要為300mm×800mm、300mm×700mm、250mm×600mm、200mm×600mm，樓、屋面板均為現澆板。墻體為磚墻，采用Mu7.5混凝土小型空心砌塊，Mb5混合砂漿砌筑，砌塊每500mm高配置2φ6通長拉筋?；A型式為樁基礎，采用靜壓預制方樁，截面尺寸為350mm×350mm，樁長為29m，分三段預制，樁頂設計相對標高為-1.45m。

一、首先需要調查廠房的使用歷史和結構體系；然后采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件；接著根據結構承載力驗算的需要確定廠房結構材料力學性能的檢測；必要時根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備；最后判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

二、檢測的標準：

1、查看房屋是否出現傾斜的現象；

2、房屋是否有沉降現像；

3、檢測房屋四周墻壁是否有裂縫；

4、地基基礎；

5、砌體結構構件；

6、木結構構件；

7、混凝土結構構件；

8、鋼結構構件等。

三、檢測的內容

1、檢測廠房的地基基礎是否出現不均勻的沉降，檢測廠房四周有沒有出現一些裂縫，檢測廠房的地基基礎，鋼結構，混泥土結構。

2、檢測鋼材的抗彎曲強度，采用拉拔質量檢測，檢測的鋼材強度。

3、檢測混泥土的強度、用儀器利用混泥土回彈法檢測混泥土的數值。

4、檢測主體結構承載力能不能滿足房屋的正常使用要求，結構承載力有沒有招到破壞，非結構承載力是否影響正常的使用。

四、什么情況下需要對廠房檢測

1、廠房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時；

2、廠房因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。；

3、由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用；

4、廠房超過設計使用年限繼續服役時。

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