農村自建房地基下沉怎么辦？如何加固才能防止地基下沉

房子對居民來說，是生活的最佳保障，是很重要的。同理地基對于房子也是很重要的，它直接決定了房子的穩固性和安全性。對于很多自建房來說，隨著使用時間的增加，就容易出現各種問題，其中房屋地基下沉的情況出現，對于自建房來說是個不可忽視的大問題。

那么我們首先要了解一下“地基沉降”的定義。顧名思義，地基沉降就是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。輕度沉降會發生墻體撕裂，因為下面向下沉，帶動我們的墻體，發生撕裂現象。

一個角的地基沉降，往往會帶來墻體裂縫。一條線的地基沉降，往往會帶來兩面墻的撕裂還伴隨墻角裂縫。一個面的地基沉降，往往會帶來房屋后倒或者前傾，跟發生了整體位移差不多。

地基下沉的原因一般來說，自建房出現地基下沉的原因有以下幾點：

 1、 沒有提前勘察：

建房時沒有對建房位置的土地進行勘察，盲目施工，導致后期出現地基下沉，帶來嚴重損失。 

2、 地基設計不合理：

在打地基時沒有根據房屋的實際設計情況進行精確計算，導致地基形式設計不合理，造成沉降。 

3、施工過程偷工減料：

地基施工過程中偷工減料，施工者沒有嚴格按照圖紙標注進行實施或者施工沒有達到應有的規范標準，因此導致房屋出現地基下沉。

4、周邊施工影響：      

房屋周圍的施工工程影響到了自家房屋的地基，造成地基下沉問題。

5、 隨意加蓋：

房屋使用者在居住過程中隨意加蓋或者在周邊大面積堆蓋，從而造成地基下沉。

地基下沉該怎么辦：

1、如果是輕微的下沉則屬于正常情況，不會對房屋構成嚴重威脅，不放心的話可以對房屋進行簡單的安全檢測。

2、如果房子出現了輕微裂縫，但是裂縫沒有出現蔓延的趨勢，可以暫時對裂縫進行填補。

3、如果房子地基沉降的情況已經嚴重影響到了房屋的安全，那么就需要找專業的加固人員對房屋地基進行加固處理。

4、如果地基的土層比較軟弱，承載力也比較低時，我們可以通過采用樁基礎承受增層荷載，在樁體強度達到設計要求后再在其上加固施工新加大的基礎承臺，然后再把樁和基礎進行連接，并根據具體情況去驗算基礎沉降。

我們可以看出來，地基沉降是個普遍問題。但當地基沉降發生時，我們并不用過度恐慌，而是應該觀察是什么程度的沉降。一般情況下，十棟房子有八棟會有不同程度的地基沉降發生。而多數并不用太在意，少數有可能發生面性沉降，這個就需要特別注意了。那我們就一定要及時找專業的加固公司來做基礎加固，這樣才能保證房屋的安全使用。