房屋可靠性檢測

隨著人們的生活質量越來越好，對所居住的環境要求也是越來越高，而房屋的建筑安全直接影響著人們的健康安全。影響房屋結構安全穩定性的因素很多，自然老化、壽命限制、人為因素和外在的自然破壞等都可能使房屋結構產生變化，所以說要想保證房屋結構整體的可靠性，需要對房屋結構的可靠性進行檢測鑒定工作。

房屋主體結構的安全情況，是可能會隨著時間的增長而發生變化的，一般新建的房屋，只要按照起初的設計圖紙安全施工，房屋本身不會有太大問題。對于沒能按照施工要求建造的房屋，往往就需要進行嚴格的鑒定。如果在房屋修建的第一時間，未對它采取相關的鑒定措施，房屋就很可能在未來的使用過程中，出現安全問題。

為避免安全事故的發生就需要對房屋進行檢查和可靠性鑒定。房屋可靠性鑒定進行質量鑒定，檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以保障國家人民生命財產的安全。

而房屋檢測鑒定包括房屋的可靠性鑒定、房屋的安全性鑒定、房屋的完損性鑒定和房屋的質量檢測鑒定。

那么房屋可靠性鑒定的內容一般包括哪些項目呢，其實主要包含：建筑結構布置情況調查：使用條件調查；地基基礎；建筑物傾斜測量；上部承重結構：墻體砌筑磚、砂漿抗壓強度檢測；圍護系統查勘等。

房屋鑒定的每一項鑒定都對照著相應的內容，這樣能夠體現出房屋鑒定的嚴謹性，是針對性很強的檢測鑒定工作來的。首先房屋的鑒定最開始需要對房子整體的設計結構有一個更詳細的了解，需要檢測的內容要根據檢測的項目來決定的。

然后就是對房屋的結構進行一個全面的檢測，根據房屋的受損情況進行分析和驗算，從而制定做一個詳細的報告。在報告里面，就能清晰地看到房屋的哪些地方只是一些小問題，進行修補就行了，哪些地方是需要加固的，具體加固的地方都能知道的。對于需要加固的房屋，鑒定的報告是會給出建議的，進行針對性的加固。

最后就是根據房屋需要加固的地方制定一個加固設計方案，根據加固設計方案就可以估算出房屋加固的費用，就可以找施工單位來進行加固施工了。在做房屋加固的時候，需要找有資質的加固公司來做，這樣才能保證房屋加固的質量。房屋出現質量問題的時候，不要忙于去做加固修補工作，要先做一個檢測鑒定工作，根據房屋存在的問題，再做加固修補，這樣針對性會更強，房屋加固的效果也更明顯。

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